Kernsanierung Kosten: Worauf Sie achten sollten

Eine Kernsanierung ist ein großer Schritt, der meist mit einer umfangreichen finanziellen Investition verbunden ist. Viele Hausbesitzer fragen sich: Was kostet so eine Kernsanierung wirklich? Die Antwort hängt von verschiedenen Faktoren ab. Dabei spielt die Größe des Hauses, der Zustand der Bausubstanz und die gewünschten Maßnahmen eine entscheidende Rolle.

Es geht hier nicht nur um das Erneuern von Wänden oder Böden. Oft umfasst eine Kernsanierung auch die Erneuerung von Elektrik, Heizung und Fenstern. Auch die Innenausstattung, wie Türen oder maßgeschneiderte Möbel, können ins Budget einfließen – gerade wenn Sie auf Qualität und Stil Wert legen. Rechnen Sie grob mit 800 bis 1.500 Euro pro Quadratmeter, je nach Umfang der Arbeiten.

Wo können die Kosten stark variieren?

Einer der größten Kostenpunkte ist die Facharbeit. Je nachdem, ob Sie viel selbst machen oder Profis engagieren, verändert sich die Rechnung stark. Handwerkerpreise können regional stark schwanken. Auch das Material spielt eine große Rolle: hochwertige Innentüren oder Möbel aus Echtholz sind teurer als Standardware.

Außerdem sollten Sie unerwartete Kosten einkalkulieren. Manchmal entdeckt man erst bei der Sanierung verborgene Schäden, etwa Schimmel oder statische Mängel. Ein Puffer von etwa 10 bis 20 Prozent der Gesamtkosten ist daher ratsam.

Wie kann man bei der Kernsanierung Geld sparen?

Damit die Kosten überschaubar bleiben, ist Planung alles. Holen Sie mehrere Angebote ein und vergleichen Sie diese genau. Kleine Eigenleistungen, zum Beispiel beim Streichen oder Ausräumen, helfen ebenfalls beim Sparen.

Auch Fördermöglichkeiten vom Staat sollten Sie prüfen. Viele Sanierungen, die auf Energieeffizienz abzielen, werden finanziell unterstützt. Hier lohnt sich die Beratung durch Experten, um alle Vorteile für Ihr Projekt mitzunehmen.

Zum Schluss noch ein Tipp: Denken Sie daran, dass eine gut durchgeführte Kernsanierung langfristig Kosten spart – durch bessere Dämmung, moderne Technik und weniger Reparaturen. Es geht also nicht nur um den Preis, sondern auch um den Wert, den Sie schaffen.