Dachsanierung Kosten: Was wirklich zählt und wie Sie Geld sparen

Bei einer Dachsanierung, die umfasst, das Dach zu erneuern, zu dämmen oder die Abdichtung zu verbessern, um Energieverluste zu reduzieren und Schäden zu verhindern. Auch bekannt als Dachrenovierung, ist sie eine der wichtigsten Investitionen an Ihrem Haus – und gleichzeitig eine der teuersten, wenn man nicht weiß, worauf es ankommt. Viele denken, dass Dachsanierung Kosten nur vom Dachdecker abhängen. Doch das stimmt nicht. Die wirklichen Kosten entstehen durch falsche Materialwahl, ungenutzte Fördermittel und schlecht geplante Arbeiten, die später nochmal gemacht werden müssen.

Was gehört eigentlich dazu? Eine Dachdeckung, die aus Ziegeln, Schindeln oder Metall besteht und das Dach vor Wetter schützt ist nur der Anfang. Dazu kommt die Dämmung Dach, die Wärme im Haus hält und Heizkosten senkt – oft ist sie der größte Kostentreiber, aber auch die beste Investition. Und dann gibt es noch die Dachisolierung, die speziell zwischen den Sparren angebracht wird, um Kondenswasser und Schimmel zu verhindern. Wer nur die Deckung erneuert, aber die Dämmung ignoriert, zahlt langfristig doppelt – in Heizkosten und Reparaturen.

Die gute Nachricht: Sie können bis zu 70 Prozent der Kosten erstattet bekommen – wenn Sie die richtigen Förderungen nutzen. Die KfW und BAFA zahlen für Dämmung, neue Fenster am Dach oder energieeffiziente Dachfenster. Aber nur, wenn Sie vorher prüfen, ob Ihr Haus die Voraussetzungen erfüllt. Viele Hausbesitzer verpassen das, weil sie zu spät anfangen oder sich von zu vielen Angeboten verwirren lassen. Die schlechte Nachricht: Wer die Förderung nicht rechtzeitig beantragt, zahlt selbst – oft mehr als 20.000 Euro.

Was Sie in den folgenden Artikeln finden: Echte Kostenbeispiele von Dachsanierungen in Österreich, wie Sie den richtigen Dachdecker erkennen, warum manche Dämmstoffe nach fünf Jahren versagen, und wie Sie mit einer einfachen Thermografie-Kamera Wärmeverluste finden, bevor sie teuer werden. Kein theoretisches Geschwafel – nur das, was Sie brauchen, um Ihre Dachsanierung richtig zu planen, ohne Geld zu verschenken.