Altbausanierung: Was Sie wissen sollten, bevor Sie loslegen

Sie haben ein älteres Haus und denken über eine Sanierung nach? Altbausanierung klingt nach viel Arbeit und Kosten, doch mit guten Infos und Vorbereitung wird daraus ein machbares Projekt. Gerade bei älteren Gebäuden lohnt es sich, zu wissen, was auf einen zukommt, um Ärger und unerwartete Mehrkosten zu vermeiden.

Beim Sanieren eines Altbaus gilt es oft, versteckte Baustellen zu entdecken – dazu gehören alte Wasser- und Elektroleitungen, ungedämmte Wände oder marode Fenster. Genau hier kann man deutlich an Energie sparen und den Wohnkomfort steigern. Eine gute Planung hilft, diese Punkte richtig anzugehen.

Welche Kosten kommen auf Sie zu?

Eine Kernsanierung von rund 100 qm kann unterschiedlich teuer sein – je nachdem, welche Arbeiten nötig sind. Die Preise für Altbausanierung bewegen sich meist im Bereich von mehreren tausend Euro bis hin zu deutlich höheren Summen, wenn große Umbaumaßnahmen wie das Ersetzen von Heizung und Fenstern anstehen. Tipp: Holen Sie mehrere Angebote von Fachleuten ein und achten Sie auf Qualität statt nur auf den Preis.

Nützliche Tipps für eine stressfreie Sanierung

Klären Sie vorab, welche Fördermittel oder Zuschüsse Ihnen zustehen – zum Beispiel für energetische Maßnahmen. Das kann die Kosten spürbar senken. Außerdem ist es wichtig, klar zu kommunizieren, welche Arbeiten wann erledigt werden und wie lange sie dauern. So vermeiden Sie Überraschungen.

Falls die Finanzierung knapp ist, gibt es oft kreative Lösungen: Von zinsgünstigen Krediten bis hin zu kleinen Teilsanierungen. Und wer handwerklich fit ist, kann bei einfachen Aufgaben selbst Hand anlegen und so bares Geld sparen.

Altbausanierung ist kein Hexenwerk – mit der richtigen Vorbereitung und realistischen Erwartungen lässt sich Ihr Traumhaus in neuem Glanz erstrahlen. Haben Sie keine Scheu, sich beraten zu lassen und Schritt für Schritt vorzugehen. So wird Ihr Altbau zum gemütlichen Zuhause.